Vantagens de deixar seu imóvel administrado conosco 

Não quer ficar lidando com o inquilino e quer saber se deixar o imóvel administrado por uma imobiliária tem realmente benefícios?

Esse conteúdo completo que realizamos vai te ajudar a entender, o que é uma administração de imóveis, quais são as vantagens de deixar seu imóvel administrado com a DF Casa Imóveis e como funciona.

O que é administração de Imóvel?

 A administração de imóveis é um serviço que a imobiliária oferece para auxiliar o proprietário.

Vantagens de deixar o imóvel administrado pela DF Casa Imóveis

Saiba agora as principais vantagens de deixar seu imóvel administrado por uma imobiliária

Colaboradores comprometidos

Em nossa empresa os colaboradores recebem treinamentos frequentemente, isso porque queremos sempre prestar um serviço de excelência, aprimorando nosso atendimento tanto com os proprietários quanto com os inquilinos.

Dessa forma, ao contratar a nossa administradora você pode ter a certeza de que haverá uma equipe empenhada em cuidar do seu imóvel durante toda a locação.

Assessoria jurídica

Um grande diferencial da nossa empresa é a assessoria jurídica que oferecemos para os nossos clientes.

Isso significa que nossa imobiliária possui um setor jurídico, com advogados profissionais para auxiliar em diferentes casos, como: realização de contratos, intermediação de conflitos, esclarecimento de dúvidas etc.

O papel dos nossos advogados é facilitar toda a parte de documentação que é elaborada e revisada por eles.

Além disso, em casos extremos eles auxiliam a nossa empresa a enviar notificações para um cliente inadimplente, por exemplo.

Há também os casos de dúvidas no momento da assinatura do contrato, o advogado realiza a explicação dos tópicos para que nosso cliente se sinta mais seguro e confortável.

Contrato e vistorias com assinatura digital

Tanto o contrato quanto a vistoria de entrada e saída do imóvel são documentos muito importantes para o processo de locação e ambos são feitos de maneira digital para que haja maior agilidade no processo de firmar o contrato e o locatário possa receber as chaves do imóvel.

Isso também facilita que o locador não precise se locomover até a imobiliária para fazer a assinatura, o poupando de ter esse deslocamento.

Cobrança de inquilino

Muitas vezes quando o dono do imóvel decide alugar o imóvel por conta própria, fica sobre ele a responsabilidade de fazer as tratativas com o inquilino e essa situação pode se tornar um verdadeiro pesadelo.

Uma administradora age como ponte entre as partes, tornando o processo o mais tranquilo possível.

Portanto, a imobiliária realiza as cobranças com o inquilino, poupando o proprietário de maiores estresses, até mesmo de perder o inquilino e ficar no prejuízo.

Repasses automáticos

O proprietário do imóvel não precisa se preocupar quanto ao receber o pagamento do cliente no dia combinado.

Pois a imobiliária que irá fazer o trabalho de gerar os boletos para pagamento, e o valor recebido será passado automaticamente para o locador.

Garantias pagas

Existem diversas garantias de locação no mercado atualmente, e antigamente era muito utilizado o que chamamos de “caução” ou o fiador.

Contudo, em nossa empresa possibilitamos que você, proprietário, receba seu pagamento sem atraso, com a DF Garante.

Uma garantia maior ao locador, de que independente do locatário, ele irá receber o aluguel dentro do prazo e oferecerem certos seguros para evitar ainda mais dores de cabeça.

Por que contratar uma administradora de imóveis?

De maneira geral, ao contratar uma administração de imóveis você contrata consequentemente todos os serviços que ela oferece.

Sendo, os pontos mais interessantes: o de ter maior autonomia e segurança.

Veja o vídeo do Juberto, proprietário que deixou o imóvel conosco.

Como funciona para deixar um imóvel administrado com a DF Casa Imóveis?

Se quer contratar e tem dúvidas de como funciona, veja mais sobre o assunto abaixo.

Contratar serviço sem deixar imóvel alugado com a DF Casa Imóveis

Caso o imóvel não tenha sido locado pela DF Casa Imóveis, mas o proprietário queira deixar para cuidarmos da Administração será necessário enviar:

• Toda a documentação pertinente à locação;
• Histórico de pagamento do inquilino.
  
  

Será cobrado 100% do aluguel mais a taxa administrativa mensal.

Após o fechamento do contrato, a própria administração entra em contato com o inquilino e informa que a partir da data estipulada ela será a responsável por administrar o imóvel.

Administração com em caso de imóvel locado com a DF Casa Imóveis

Já no caso da locação ser feita pela DF Casa Imóveis a administração:

• Realizará a análise de documentos do inquilino;
• Fará a aprovação da garantia que é trabalhada pela imobiliária
• Se tudo estiver certo a confecção do contrato é realizada e a vistoria do imóvel também;
• Após contrato assinado e a vistoria realizada é realizado a entrega das chaves;
• Depois de entregar as chaves os repasses, cobranças e lançamentos de demais informações pertinentes à locação será de responsabilidade da administração da imobiliária.

Ainda com dúvidas?

Entre em contato conosco e esclareça agora as dúvidas que possui.